Сос вместо Робсона
Знакомьтесь, новый криминальный хозяин Сочи Матриросян
Как выяснили ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, в Сочи по прежнему хозяйничает прикормленная экс-мэром Алексеем Кайгородским тесно связанная с криминалом и коррумпированными силовиками группа бизнесменов. Входят в нее отлично известные жителям региона личности: это бывший советник Кайгородского по градостроительной политике Павел Невзоров, на жену которого Анну Невзорову записаны крупные семейные строительные активы; основатель «Ава Групп» Ваган Арутюнян и крупный сочинский застройщик Сос Мартиросян, по совместительству депутат Горсобрания Сочи, вместе с которым там заседала и Анна Невзорова, пока в прошлом году вынужденно не отказалась от мандата.
Именно Мартиросяна связывают с кураторством городского «Водоканала», который много лет не вылезает из скандалов и уголовной хроники. Прежний директор МУП Антон Денисов бежал и объявлен в розыск, остальные «эффективные топ-менеджеры» оказались на скамье подсудимых по обвинению в особо крупном мошенничестве с ущербом на сотни млн рублей. Приговоры пока вынесены только двоим экс-сотрудникам водоканала — Максиму Кубраку и Максиму Дегтеву, оба признали вину и поделились со следствием ценной информацией, в итоге получили условные сроки. Кстати, уход из Горсобрания Невзоровой в Сочи связывают с активным раскручиванием дела экс-главы краевого суда Александра Чернова, у которого в августе прошлого года изъяли активы на 23 млрд рублей. А уже в этом году Генпрокуратура подала иск к его бывшей жене, президенту Нотариальной палаты Краснодарского края Галине Черновой и двум дочерям — вице-президенту краевой нотариальной палаты Елене Рязанской и судье АС Анастасии Шепель.
В последней громкой уголовной истории водоканала речь идет о городской программе развития водоснабжения в рамках федпрограммы «Сочи – жемчужина России», которая оценивалась примерно в 160 млрд рублей, а работать по ней должна была компания «Ростеха» — «РТ-Инфраструктура» (на 2024 год 25% у «РТ-Проектные технологии», остальное - у ООО «Уралэнергомонтаж-Инжиниринг»). Ранее, по данным источников, замдиректора «РТ-Инфраструктура» работал и новый директор МУП «Водоканал» г. Сочи Денис Котиков — который также был депутатом сочинского Горсовета, где сейчас в комитете по архитектуре и строительству заседает Сос Мартиросян. Бывшие руководители "РТ-Инфраструктуры" Дарья Зименкова и Дмитрий Школьный также оказались в числе подсудимых, а вместе с ними и двое сотрудников группы "Уралэлектромонтажа" Дмитрий Темченко и Максим Кормашов -- то есть пилили все вместе, по крупному, десятками миллионов. Неудивительно, что с программой развития водоснабжения в Сочи не задалось, если на ключевых постах оказались подобные деятели.
У Соса Мартиросяна сейчас в разгаре судебные битвы за пляжный комплекс санатория «Ставрополье» на ул. Волжской. Городская администрация отказалась продавать здания пляжного корпуса, лодочной станции, склада и аэрарии, решение суда устояло в апелляции, однако у юристов Мартиросяна еще есть время для обжалования в кассации. Сам санаторий при этом Мартиросян уже давно получил в долгосрочную аренду.
Выкупить пляжный комплекс у города за 66 млн рублей хочет ООО «Ставропольский пляжный корпус», которое принадлежит в равных долях Алине Атулян и Микаэлу Багманяну. Алине - дочь давнего бизнес-партнера Мартиросяна по фирме «Эксел» Гарегина Атуляна. А Багманян — двоюродный брат депутата Мартиросяна (его мать - Виктория Багманян). То есть Мартиросян намерен целиком забрать у города-курорта такой лакомый кусок, как санаторий и его пляж.
Как выяснилось, у депутата есть связи и с силовиками, и с криминалитетом. Сам Мартиросян когда-то заработал срок за грабеж в составе группы, однако в честь 55-летия Победы попал под амнистию.
Депутат от «Единой России» Сос Мартиросян начинал свой бизнес в преддверии Олимпиады с незаконной застройки Сочи многоэтажными домами и сейчас мог бы написать учебник «Как узаконить небоскреб на дачном участке». Так, в 2011 году на Мартиросяна был оформлен садовый участок в сочинском садоводческом товариществе «Железнодорожник» и он построил там скромный дачный домик - десятиэтажный железобетонный каркасный многоквартирный дом. Через суды Мартиросян узаконил свою постройку (и сам в ней прописался), а вокруг выросли такие же многоэтажки.
Еще один знаковый для Сочи мартиросяновский самострой - шестиэтажный дом на ул. Высокогорная, 49/3 в с. Барановка Хостинского района. Городская администрация (как полагалось по закону) через суд потребовала его снести. Однако связи Мартиросяна оказались прочнее российского законодательства и в 2016 году самострой был узаконен под названием ЖК «Барселона-6». А потом у прокуратуры и жильцов начались суды с Мартиросяном, потому что в доме не было ни газа, ни воды, ни противопожарной защиты. В итоге приставы запретили Мартиросяну покидать пределы РФ до исполнения решения суда, но Хостинский районный суд Сочи быстро отменил это постановление.
Удача в судах сопутствовала Мартиросяну не просто так. В 2023 году сразу четверо сочинских судей судей лишились должностей. К примеру, это рассматривавший дела Мартиросяна Руслан Тайгибов - его отец, полковник юстиции Тайгиб Тайгибов, возглавлял следственное управление УВД по городу Сочи, а министра МВД Дагестана Абдурашида Магомедова называют его тестем. Одна из основных претензий к судье Тайгибову касалась именно ситуаций с самостроями: он даже не привлекал к рассмотрению дел мэрию и раз за разом признавал эти постройки законными.
Судя по данным утечек, Мартиросян наладил добрые отношения не только с судами, но и с правоохранителями. Так, в ноябре 2016 года он покупал авиабилеты из Адлера в Краснодар для некоего Виталия Савченко, данные которого совпадают с данными на тот момент старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи, а ранее следователя краевого СУ СКР. В 2021 году Савченко даже имел шансы стать прокурором Южной Осетии по представлению главы Республики, но парламент отклонил его кандидатуру.
А в феврале 2023 года Мартиросян со своего телефона покупал авиабилеты для бывшего генпрокурора Армении, экс-представителя правительства Армении в ЕСПЧ Геворга Костаняна, который в 2019 году бежал в Москву, а на родине был объявлен в розыск. Костанян обжился в Москве и также занялся строительным бизнесом, причем его ООО «Благострой Сервис» в Химках обосновалось в доме точно напротив местного отдела Управления ФСБ России по г. Москве и Московской области. В феврале этого года компания была ликвидирована, других фирм у Костаняна в России нет.
Кроме того, в телефонах Мартиросян был записан как «застройщик Сос Юры Раганяна». Юрий Раганян - известная в Сочи личность, учредитель нескольких компаний, связанных со строительством. Он занимался скандальной вырубкой деревьев в городе в конце нулевых-начале «десятых» годов, именно Раганяну принадлежит ООО «Сити Парк», построившее восьмиэтажные апартаменты на ул. Гагарина в Сочи под видом многоэтажного паркинга (эта история дошла до Верховного суда). Ездит Раганян на Mercedes-Benz, Lexus и Land Rover исключительно с номерами 001.
Раганян, судя по утечкам, связан с бизнесом знаменитой сочинской семьи Сырцовых: при покупке для Раганяна авиабилетов использовался почтовый ящик компаний Анзора Сырцова. В 90-е глава семьи Виктор Сырцов (Витя Нерусский) был связан с криминальными кругами, а в 2002 он бесследно исчез. Его дочь Лиана Сырцова была замужем за Эдуардом Кагосяном (Карась), входившим в ближайшее окружение Аслана Усояна - Деда Хасана. Кагосян был убит в 2010-м. После исчезновения Вити Нерусского бизнес (в частности, ТЦ «Мелодия») перешел к его дочери Лиане и сыну Анзору, который, как считается, также не гнушался решать свои проблемы методами 90-х. Бизнес-партнером Сырцовых был экс-председатель Краснодарского краевого суда Александр Чернов. Неудивительно, что при таких связях у застройщика Мартиросяна проблемы решались чудесным образом.
За прошедшие годы Сос Мартиросян не только постарался обелить репутацию, возглавив местную армянскую диаспору и сочинскую федерацию волейбола, но и собрал солидный портфель активов. Его ООО «Барселона» с 2019 года принадлежит на праве аренды санаторий «Ставрополье» в Центральном районе Сочи на ул. Волжской, он занимает около 5,3 Га земли.
Кроме того, через ООО «Эксел» Мартиросяну принадлежит гостиничный комплекс в Лоо. Через «Сибстройинвест» в долгосрочной аренде у него находится 10 Га земли в лесном уголке близ Лоо - в 2025 году Мартиросян получил разрешение на строительство там санатория-профилактория, при этом арендные платежи администрации Сочи приходится выбивать через суд. На ООО «Сибирь» еще в 90-х было оформлено 10,3 Га земли в пос. Горное Лоо на ул. Жигулевской для строительства коттеджей - по данным на 2022 год кадастровая стоимость этого участка превышает 360 млн рублей. ООО «Сокол» Мартиросяна в 2023 году получило госконтракт почти на 80 млн руб на восстановление опорной стены во дворе сочинского детского сада.
Автор: Иван Рокотов
