Строительная паутина Кожемяко: семейный подряд под прикрытием
B истории всплыли бывшие чиновники мэрии, экс-депутаты, банкиры и связанные с рыбным портом фигуранты, где уже давно семейство Кожемяко прикрывает доверенное лицо - Александр Евдокимов, на которого также оформлена другая часть строительной пирамиды. А еще свой след в истории оставил беглый крабовый король Дмитрий Дремлюга, некогда получивший гражданство Украины.
Арбитраж Приморья 31 марта 2026 года рассмотрит иск краевого прокурора к ООО СЗ «Заря» и управлению муниципальной собственности Владивостока.
Надзорный орган потребовал признать недействительными договоры аренды двух земельных участков на ул. Чапаева, 24 - площадью 823 кв. м и 2,1 тыс. кв. м, возложив на застройщика обязанность передать мэрии землю обратно. Участки были переданы в аренду в октябре 2024 года, а спустя месяц арендатор потребовал изменить целевое назначение наделов, обратившись к краевым властям. Застройщик требовал исключить эти участки из территорий, где предусматривается комплексное развитие территорий (КРТ).
А все дело в том, что статус КРТ предполагает обязательства застройщика заниматься не только возведением жилья и быстрым его сбрасыванием покупателям, но и развитием социнфраструктуры, чего не хочется многим девелоперам.
В этой истории интересен застройщик, чей владелец похож на прикрытие семьи Кравченко - именно такую фамилию после брака носит родная сестра серийного губернатора Олега Кожемяко.
Помогает в развитие империи, в том числе бывший глава управления архитектуры и строительства объектов мэрии Владивостока. Не он ли подмахнул арендные договоры на спорные земли?
Фото: kad.arbitr.ru
Итак, ООО СЗ «Заря» создано в 2022 году, имеет в штате одного сотрудника и убыток за 2024 год - 263 тыс. рублей. Владелец и директор - некий Максим Ковальчук, на которого оформлена целая пачка долей в строительных компаниях. Но, судя по фирме-ответчику, порой его компашки выполняют роль статиста, чья задача - получить муниципальную землю и потом отойти в сторону. Ведь за 2024 год все семь якобы строительных фирм, где наследил Ковальчук, принесли лишь убыток. При этом часть фирм входит в ГК «Д25», строящих ЖК Агат и ЖК Малахит во Владивостоке. Куда же делись деньжата?
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Но может земельные бонусы от местных властей объяснимы связями Ковальчука?
Так, одну из отработанных компаний с одним сотрудником и нулевыми доходами - ООО СЗ «Моргородок» сейчас ликвидируют, словно бы зачищая следы. А партнёром Ковальчука там Максим Кравченко - тот самый, которого семья Кожемяко выдвинула в состав совета директоров Владморрыбпорта вместе ещё с одним доверенным лицом и партнером Кравченко - неким Вячеславом Смирновым.
А самое занимательное, что сестра Кожемяко Ольга в замужестве носит фамилию как раз таки Кравченко и вместе с гражданской женой губернатора Ириной Герасименко и сыном Никитой Кожемяко владеет целой пачкой фирм.
Так, например, доверенное лицо Кожемяко по порту и строительному бизнесу Александр Евдокимов, на которого эти активы собственно и оформлены, также является директором торгового дома «Фили», что кормит морепродуктами москвичей. А там долю имеет и мадам Кравченко, что намекает на тесную связку между всеми членами семьи Кожемяко и доверенными лицами.
Не удивительно, что и Максим Кравченко также активно пасется в общем бизнесе во Владивостоке, в частности, он был совладельцем (вместе все с тем же Смирновым - кандидатом в совет директоров порта) в ООО «Астория», которое сначала перешло к ООО Торговый дом «Фили», а уже позднее - к Евдокимову.
Кравченко также имел долю в фирме «Портброкер», которая занималась торговлей автомобилями. А Владивосток - это, как известно, ворота для бэушных иномарок из Японии, бизнес на которых некоторых сделал миллионерами.
А еще по компании «Серебряный ключ» Кравченко был партнером с бывшим топ-ом Примсоцбанка, банка Левобережный и «Владивостокского морского торгового порта» Вячеславом Перцевым и Михаилом Робкановым.
Робканов - еще один бывший топ двух указанных банков, а главное - бывший президент ДВМП (80-90-е годы).
Перцев и Робканов, кстати, контролируют на сегодня один из самых дорогостоящих гостиничных комплексов - Гостинично-оздоровительный комплекс «Гавань» во Владивостоке, что некогда был связан с Владморторгпортом.
Именно Перцев и Робканов были активными приватизаторами торгового порта Владивостока, прибрав к рукам самые сытные куски того пирога. Только в 2011 году пакет их акций в порту был продан Fesco и там начался второй передел, - и появились такие персонажи как братья Магомедовы и их офшоры.
Кстати, тот же Кравченко был ликвидатором «Дальневосточного контейнерного терминала», принадлежавшего Владморпорту и ДВМП. Последнее позднее было национализировано от братьев Магомедовых и их прихлебателей и перешло под контроль Росатома.
Сейчас на Кравченко оформлено несколько фирм с мутным ОКВЭД в виде исследований общественного мнения, работы в области права, управлением недвижимостью, но везде - не более одного сотрудника, а прописка фирм порой и вовсе по адресу квартир.
Складывается впечатление, что Кравченко в семье - эдакий мастер «заткни дырку во всех сферах». А еще он связной между другими ширмами, например, как с тем же Ковальчуком, одна из фирм которых поставляет квартиры по госконтрактам краевого земельно-имущественного управления Приморья, заколачивая десятки миллионов рублей.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
А сам Ковальчук уже обеспечивает связи с более яркими персонажами политической и экономической арены Приморья.
Так, партнером в ряде активов Ковальчука является Олег Терлеев - экс-директор госучреждения - КГУП «Примводоканал» и МУП «Уссурийск-Водоканал», то есть тот, кто может помочь с вопросами подключения коммуникаций.
Через Наталью Ковальчук (явно родственницу) - главу АНО «Многодетное Приморье» Ковальчук связан (через «Рост Недвижимость») с бывшим депутатом гордумы Владивостока Русланом Галицким. Последний выступал зампредседателя комитета по городскому хозяйству (2017-2023 гг) и мог помогать лоббировать интересы высоких покровителей Ковальчуков в думе.
В том же ООО «Рост Недвижимость» в числе партнеров мадам Ковальчук и Галицкого мы видим и Петра Карпова - бывшего и.о. начальника управления архитектуры и строительства объектов Владивостокского городского округа. Вероятно, еще одного лоббиста, но уже на уровне мэрии и строительного бизнеса. Не он ли помогал арендовать земельку у муниципалитета, занимая кресло в ведомстве всего-то восемь месяцев в 2019 году?
До статуса и.о главы Карпов работал в течение нескольких лет заместителем Аллы Шестериковой, которая работала в мэрии с 2012 года, а 15 мая 2019 года покинула пост главы этого же управления, уступив креслице бывшему заму.
Почему Карпов не усидел в кресле дольше, история умалчивает, но довольно быстро он нарисовался в бизнесе, следы от которого идет к семье Кожемяко, чей глава стал губернатором Приморья в 2018 году.
И что интересно, Карпов всплыл в бизнесе Галицкого, а тот в свою очередь в 2008 — 2012 годы работал директором ООО «Зарубинская база флота», ООО «АкваРесурсы». Эти фирмы были связаны с гражданином Украины, крабовым королем ДВ Дмитрием Дремлюгой, ставшим фигурантом уголовного дела о контрабанде в Южную Корею более 3 тыс. тонн краба.
Дремлюга позднее лишился своих активов по иску прокурора - его фирмы были национализированы, а он сам подался в бегах.
Бизнес же Дремлюги был оформлен на дочь - Алёну, имевшую общий бизнес и с одним из миноритариев Владморрыбпорта Денисом Сараной. Например, эти двое сообща владели гостиничным "Влад Мотор Инн". А. Как мы помним, влияние на рыбный порт Владивостока делят семьи бывшего и действующего губернаторов — Дарькина и Кожемяко, соответственно.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
При этом в бизнесе Галицкого Карпов светился и до похода во власть. Так что, чьи интересы он там мог лоббировать, вопросов не возникает.
В целом создается впечатление, что Приморье - это такой удел для кормления элитированной группы лиц, во главе которых стоит первая семейка региона. Куда не плюнь в бизнесе того же Ковальчука, так в следы к Кожемяко попадешь...
Автор: Мария Шарапова
