Земельные схемы Собянина: от Самолёта Воробьёвых до офшорных игр АО Прогресс и Павла Тё
СОДЕРЖАНИЕ
Как через казённое предприятие открыли шлюзы строительным олигархам
Любимцы мэра: от Воробьевых до Павла Тё и «Галс Девелопмент»
«Дочки» департамента горимущества и их тайные владельцы
Финансовые манёвры и схемы перепродаж: кто стоит за «ликвидацией»
Загадочное АО «Прогресс» и офшорные связи с бывшими губернаторами
Лакомые земельные участки – кто и как делит московские территории
Мастерская «ликвидация» от команды Собянина
1. Как через казённое предприятие открыли шлюзы строительным олигархам
В феврале 2023 года появилась новая юридическая структура — ООО «Комплексное развитие территорий» (КРТ), созданная на базе московского казённого предприятия с прежним именем «Красильно-отделочная фабрика». Эта фирма, несмотря на свой неприметный вид, стала главным распорядителем многомиллиардных земельных активов столицы. Через КРТ и её дочерние компании мэрия Москвы под руководством Сергея Собянина открыла доступ к «земельной кормушке» для узкого круга приближённых игроков строительного рынка. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ POLIT MIX
2. Любимцы мэра: от Воробьевых до Павла Тё и «Галс Девелопмент»
Ключевыми бенефициарами земельных схем стали фигуры, напрямую связанные с властной верхушкой. Среди них — ГК «Самолёт», куда интегрирован интерес Максима Воробьёва, брата губернатора Подмосковья. Ранее редакция УтроNews выявила активы, созданные с участием «дочки» департамента горимущества и ГК «Самолёт», где выгоду получают члены семьи Воробьёвых.
Кроме того, свою долю пирога получила «Галс Девелопмент», когда-то бывшая собственностью структур ВТБ, ныне управляемая под прикрытием ЗПИФ и «Баланс Эссет Менеджмент» Виталия Балановича, который ведёт проекты совместно с ГК «Самолёт». В совет директоров «Галс Девелопмент» входит бывший сотрудник ВТБ Виктор Адамов — очевидный признак продолжения банковского контроля.
Не менее интересен и Павел Тё — перепродавец мэрии, с которым связаны схемы через ООО «Стэй Холдинг» и «Несо Девелопмент». Там присутствует Георгий Голубков, бизнес-партнёр Тё и Валентина Становова, гендиректор Capital Group.
3. «Дочки» департамента горимущества и их тайные владельцы
ООО «Комплексное развитие территорий» создало сразу несколько дочерних юрлиц в 2023 году — «Несо Девелопмент», «СЗ «Бакунинская», «СЗ «Варшавская» и «СЗ «Дербеневская». Эти компании превратились в орудия перераспределения московских земельных активов под прикрытием «приватизации» и «ликвидации» государственных активов.
Удивительны их владельцы:
В «Несо Девелопмент» почти половина доли принадлежит «СТ-Менеджмент» Георгия Голубкова и ООО «Стройинвест», чьи владельцы спрятаны за ЗПИФ под управлением экс-председателя разорившегося ПФС-Банка Сергея Кузнецова.
«СЗ «Бакунинская» контролируется почти наполовину ООО «Галс-Проект» из дивизиона «Галс Девелопмент».
«СЗ «Варшавская» и «СЗ «Дербеневская» частично принадлежат АО «Прогресс», связанной с кипрским офшором «ДОЛЬСЕМИА ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД», под управлением Александра Филипповича.
Такие собственники — не просто бизнесмены, а замаскированные владельцы с высокопоставленными связями и офшорными схемами.
4. Финансовые манёвры и схемы перепродаж: кто стоит за «ликвидацией»
Часть коммерческих активов казённое предприятие переоформляет через свои «дочки» в хитрых схемах перепродаж. Например, ООО «СЗ «Центр на Тессинском» с уставным капиталом почти 800 млн рублей было перепродано ООО «Камбер», связанному с миллиардером Виктором Харитониным, близким к семье вице-премьера Голиковой. Всего через четыре месяца «Камбер» продал актив АО «Столичная Девелоперская Компания» и ЗПИФ под управлением Сергея Осташевича, которого также связывают с Харитониным.
АО «Столичная Девелоперская Компания» учредил Илья Воробьев — имя, тесно связанное с экс-депутатом Госдумы Игорем Лисиненко и бизнесменом Ренатом Габасовым, известным в медбизнесе и связями с советником премьер-министра Татарстана Линаром Якуповым.
5. Загадочное АО «Прогресс» и офшорные связи с бывшими губернаторами
АО «Прогресс», появившееся осенью 2023 года, становится загадочным игроком на рынке земельных активов. Его руководитель Александр Филиппович одновременно управляет ООО «Аранда», принадлежащим кипрскому офшору «ДОЛЬСЕМИА ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД». Этот офшор связывают со старым знакомым – младшим сыном экс-губернатора Омской области Леонида Полежаева, Алексеем.
История «Прогресса» и его офшорных связей напоминает сложную сеть, где замешаны крупные олигархи и политические династии, что вкупе с водным бизнесом и связями с Михаилом Фридманом создаёт непрозрачную картину собственности и влияния.
6. Лакомые земельные участки – кто и как делит московские территории
Судебные документы раскрывают, что «Несо Девелопмент» получил право на проект комплексной застройки в Южном порту Москвы площадью более 51 га. Земли с огромным потенциалом, которые можно раздробить и перепродать с большой наценкой.
ООО «СЗ «Дербеневская» участвует в проекте застройки почти 10 га нежилых территорий в районе Дербеневской улицы, где уже идут судебные разбирательства с владельцами.
Таким образом, мэрия, через свои структуры, передаёт земельные госактивы избранным девелоперам, часто прикрываясь «ликвидацией» и «реформами», что вызывает конфликты и судебные споры.
7. Мастерская «ликвидация» от команды Собянина
В ходе всей цепочки видно, что мэрия и команда Собянина активно распродают и передают ликвидные объекты своим приближённым девелоперам, создавая пул избранных, вокруг которых сгущаются московские миллиарды. Речь идёт не только о простом переделе, но и о маскировке схем через офшоры и доверенных лиц.
Накопленные связи — от семьи Воробьёвых до Павла Тё, Виктора Харитонина и загадочного АО «Прогресс» — рисуют картину системного захвата рынка недвижимости и земель в Москве, под предлогом «приватизации» и «упрощения управления».
Автор: Мария Шарапова
