Кому мешают «зубки» для города, установленные по инициативе депутата
Как семья Кудрявцевых строила бизнес на обысках, госконтрактах и рейдерских захватах.
Как выяснили ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, в Москве компания, контролируемая кипрским, получает миллиардные подряды от «РусГидро» и Минюста. Контролирует ее депутат Алексей Кудрявцев.
Формально иркутский депутат Алексей Кудрявцев не имеет отношения к ООО «Прайдекс Констракшн» — компании, чья выручка в 2023 году взлетела с 19 до 54 млрд рублей. Формально. Потому что копнёшь глубже — и всплывает его родной брат Александр Кудрявцев, которого в судах обозначали конечным бенефициаром всей этой конструкции.
Начиналось всё как семейный подряд. «Прайдекс» юридически был бизнесом Александра Кудрявцева и двух его сыновей — Сергея и Константина. Сам Александр до этого трудился в некой «крупной строительной компании», где, видимо, и освоил азы будущего стремительного взлёта. Но как только запахло жареным — обыски, выемки, налоговая с десятимиллиардными претензиями, — семья моментально обрубила видимые связи с активами.
В 2022 году в офисах структур «Прайдекса» прошла выемка документов с участием восьми понятых — особый режим, который не применяют по пустякам. Федеральная налоговая служба проверяла период 2018–2020 годов. Речь шла о неуплате порядка 10 млрд рублей. Суд признал действия ФНС правомерными, но значимых санкций Кудрявцевы не получили. «Прайдекс» продолжил набирать обороты, словно ничего не произошло.
А в сентябре 2024 года Александр Кудрявцев с сыновьями вышли из состава учредителей ООО «КЗ Пропертиз» — структуры, которую суд ранее прямо обозначил их активом. После этого манёвра за семьёй осталась только одна компания — ООО «Прайдекс Констракшн», записанная на кипрский Nunovalente LTD. Формально — никаких Кудрявцевых. Фактически — полный контроль.
Этот, зарегистрированный в мае 2011 года одновременно с российским «Прайдексом», ведёт прямиком в «Панамское досье». Директор Nunovalente LTD Яннис Хамалис — номинальный держатель для ограниченного круга российских предпринимателей. В том же досье он фигурирует как представитель Ledwall Corporation, чьи бенефициары: Андрей Косолапов (5%), Андрей Трусков (19%) и Александр Светаков (76%). Последний — миллиардер, совладелец девелоперской группы «Абсолют». Именно его структуры ещё в 2016 году страховали «Прайдекс» на 700 млн рублей. Случайность? Вряд ли.
Показательный штрих: в 2023 году, спустя год после поручения Путина о выводе бизнеса из, Минюст России заключил с «Прайдексом» госконтракт на проектирование и капремонт здания в Москве. Контракт позже расторгли, но кто-то же его пролоббировал. И этот кто-то явно обладал серьёзным административным ресурсом.
Затем «РусГидро». В декабре 2023 года госкорпорация отдала «Прайдексу» подряд на ремонт офиса в Красноярске за 8 млрд рублей. При том что само здание было куплено у красноярского «Сибиряка» за 1,83 млрд. Ремонт в пять раз дороже актива — классическая многоходовка по освоению государственных средств.
Пока в Иркутске судебные приставы пытаются заставить структуры, связанные с депутатом Кудрявцевым, исполнить решение суда, у федерального бизнеса семьи — свои проблемы. Точнее, последствия собственной жадности.
«Прайдекс Констракшн» вышел с гигантского объекта — ремонта «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге. Это был колоссальный объём работ, который обеспечивал компанию заказами и держал на плаву огромный штат и офисные площади в 10 000 квадратных метров. Но объект сдан. Ресурсы высвободились. А новых заказов сопоставимого масштаба нет.
И здесь начинается то, что превращает даже внешне успешный бизнес в пирамиду на грани схлопывания. Чтобы заполнить пустоту и обеспечить хоть какую-то финансовую подпитку, «Прайдекс» вынужден хвататься за всё подряд. Любые тендеры. Любые подряды. Любая цена. Компания идёт в откровенный демпинг, лишь бы загрузить мощности и удержать раздутый офис, который после «Лахты» стал дорогим балластом.
Последствия такого подхода предсказуемы и неотвратимы. Демпинг неизбежно бьёт по качеству: срезаются сроки, экономят на материалах, занижают расценки субподрядчикам. А это, в свою очередь, порождает вал новых исков о неисполнении обязательств — дополнение к тем, что уже лежат в судах от «Ингосстраха» и «Первого инвестиционного банка».
Но главный удар впереди. Налоговые последствия такого режима работы — это не риск. Это гарантия. Когда компания, уже проходившая выемку с восемью понятыми и имеющая за спиной нераскрытые претензии на миллиарды рублей, начинает работать в режиме «хватаем всё, горит земля», налоговая рано или поздно придёт снова. И второй раз административный ресурс может не сработать — слишком много глаз уже приковано к «Прайдексу» и его теневым бенефициарам.
Общая кредиторская задолженность «Прайдекса» — 34 млрд рублей. Компания завалена исками о неисполнении обязательств, в том числе от «Ингосстраха» и «Первого инвестиционного банка». Истцы суды выигрывают.
Пока на федеральном уровне разворачивалась эпопея с и миллиардными контрактами, в Иркутске депутат Алексей Кудрявцев — родной брат Александра — отрабатывал схему помельче, но не менее циничную.
Исходная точка: здание на улице Свердлова, 7, в историческом центре города, у бульвара Гагарина. Кудрявцев через своё ООО «Реновация» купил его с землёй у комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Иркутска. Цена вопроса — 1,5 миллиона рублей. Полтора миллиона за землю и здание в центре Иркутска. Дальше — схема, которую местные знают как кудрявцевские «зубки».
На купленном участке как грибы вырастают самострои. Берётся, допустим, старый гараж — и из него «наращивается» вверх, вниз, в стороны полноценный коммерческий объект. Один такой зубок, второй, третий — и вот уже депутат откусил у города очередной лакомый кусок. Комитет по управлению имуществом при этом странным образом не проявляет никакого беспокойства. Ни проверок, ни исков, ни претензий. Тишина.
В 2021 году 77 квадратных метров из этого самостроя сдаются в аренду только что созданному ООО «Сибирский лофт». Новые арендаторы действуют добросовестно: вкладывают в ремонт несколько миллионов кредитных рублей и создают одноимённый гастробар. Результат — попадание в шорт-лист национальной премии «Пальмовая ветвь ресторанного бизнеса» за лучшую новую ресторанную концепцию. В 2022 году здесь же проводят молодёжный туристический саммит. Бизнес работает. Объект раскручен. Железо нагрето. Пора ковать.
Как только становится ясно, что в здание вложены серьёзные деньги и репутация, депутат начинает операцию по выдавливанию арендатора. На сцену выходит давний соратник Кудрявцева — Алексей Котляр, известный в Иркутске под прозвищем Ключник. Прозвище говорящее: таланты Котляра — вскрывать и прибирать к рукам чужие объекты.
Здание переписывают на Котляра. Предпринимательницу начинают выживать: угрозы сноса, отключение коммуникаций, включая отопление зимой. Одновременно — внимание — внезапно активизируется тот самый комитет по управлению муниципальным имуществом, который годами не замечал «зубков». Теперь чиновники пытаются «пришить» самострой владелице ресторана. Классика: сначала закрывают глаза на нарушения, а потом используют их как дубину против неугодного арендатора.
Но осада буксует. Над Котляром нависает угроза компенсации убытков. И тогда — гениальный ход. Объект перепродают 20-летней студентке Валерии Чердаковой. Её мать связана с депутатом Кудрявцевым через подряды на уборку снега в Иркутске. Ещё одно совпадение. Ещё одно «ничего личного, просто бизнес».
Однако у административного ресурса есть предел. Арбитражный суд Иркутской области провёл экспертизу. Ущерб «Сибирского лофта» от разрыва договора аренды, действовавшего до 2029 года, оценён в 87 миллионов рублей, из которых около 21 миллиона — за период 2023–2024 годов. Суд признал: бизнесу умышленно мешали через череду фиктивных сделок. Постановлением Федеральной службы судебных приставов Котляра и Чердакову обязали заключить с «Сибирским лофтом» договор аренды.
Скрежет «зубков» в этот раз дал осечку. Но надолго ли?
Автор: Иван Рокотов
