Дольщики, офшоры и подсанкционный олигарх: схемы строительства Петра Жукова через бывших топ-менеджеров Сбера и Ростеха

Петр Жуков, сын вице-спикера Госдумы Александра Жукова, отправился покорять строительный бизнес, а его партнерами стали Роман Тимохин (MR Group) и подсанкционный олигарх Владимир Евтушенков вместе со своей АФК «Система».

Ранее публичные инвестиции Жукова-младшего были связаны в основном со спортом, IT-технологиями и здоровым питанием. Интересно, что АФК «Система» на прошлой неделе объявила о смене стратегии, сообщив, что теперь делает ставку не на слияния и поглощения, а на совместные предприятия с крупными игроками.

В строительную отрасль Жуков-младший вошел через непубличное АО «Полимербыт», где ему принадлежит 20%. С 2016 года он заседает там в совете директоров.

Сейчас совладельцы «Полимербыта» скрыты, однако на 2017 год мажоритарным владельцем компании был кипрский офшор Baboon Shipping Ltd (56,82%), еще 32,53% принадлежало RUSPOLYMER (CYPRUS) LIMITED под руководством Виталия Соловьева и 8,1% было у H.P. Lotus management Ltd. Известно, что кипрский RUSPOLYMER до конфликта инвестировал в производителя гироскопов INNALABS LIMITED (Ирландия), который основал бизнесмен Дмитрий Симоненко - его продукцию использовали, в частности, армия США.

В 2025 году, судя по всему, в структуре учредителей «Полимербыта» произошли изменения, поскольку один из офшоров был ликвидирован, а второй начал процедуру уменьшения капитала. Это совпало с расширением бизнеса компании в России.

В конце прошлого года «Полимербыт» получил доли в двух строительных компаниях: ООО «НЗ-Девелопмент» (1%) и ООО «НЗ-СП» (51%). В «НЗ-СП» его партнером выступает «НЗ-Холдинг», которым управляет компания «Гасфор». Ее учредителями являются три ЗПИФ: "ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ-ПЕРВЫЙ», "Т КАПИТАЛ" и "123 ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Через последний доля в 10% принадлежит АО «АБ Капитал», которое выросло из ООО «УК «МР Капитал» — а в нем около 83% принадлежало бывшему вице-президенту и экс-руководителю блока «Управление благосостоянием» «Сбербанка» Александру Бондаренко. Из инфраструктуры «Сбера» он ушел в кресло гендиректора крупного столичного девелопера «МР Групп Капитал» Романа Тимохина.

Его компания строила жилую башню One, офисный комплекс iCity в «Москва-Сити», а также дом Luce в Крестовоздвиженском переулке. Кстати, «Гасфор» записан на некую Екатерину Чиркову, однако в качестве е-майл для связи с компанией указан адрес на домене все той же «МР Групп».

В «НЗ-Девелопмент» 51% принадлежит ООО «Развитие» под управлением ГК «Эталон», а в числе его учредителей - ряд структур «Эталона». Эта группа компаний по данным на 2024 год на 48,8% принадлежит АФК «Система» Владимира Евтушенкова, 5% - у Kopernik Global Investors, 4,1% - у Prosperity Capital, а 6,3% владеет арабский инвестфонд Mubadala.

Еще 48% в капитале «НЗ-Девелопмент» принадлежит все тому же «НЗ-СП» через «НЗ Проперти», то есть - «МР-Групп». Кстати, управляющий партнер MR Group Мария Чернякова ранее возглавляла дочернюю компанию Ростеха АО «РТ-Стройтех».

При этом «МР-Групп» - один из прикормленных собянинских застройщиков - в последние годы утопает в скандалах. Осенью 2025-го на компанию Тимохина жаловались дольщики ЖК «ЭКО Видное 2.0», которые месяцами не могли получить обещанные ключи от квартир.

Тогда же MR Group передала Level Group 50% в их совместном проекте «Павелецкая Сити» у Павелецкого вокзала в Москве, поскольку категорически не вытягивала проект. В январе очередь жаловаться дошла до дольщиков премиального ЖК MOD, где обнаружились дикие нарушения и трещины в стенах.

Очевидно, в условиях падения спроса на жилье Тимохин решил объединить усилия с Евтушенковым и запастись админресурсом в виде чемезовских топ-менеджеров и лобби в Госдуме в лице семьи Жуковых. Между тем, Петр Жуков развивает бизнес не только в России. Сам он под санкции не попал, а значит, может спокойно ездить по всему миру.

Правда, Жуков-младший подстраховался еще летом 2022 года и покинул советы директоров европейских компаний, в которые инвестировал через свои фонды. Но как выяснилось, конфликта - не повод отказываться от европейского бизнеса. В числе инвестиций его Indigo Capital Partners в 2021 году была испанская Horizoom Digital SL.

Компания развивает платформу Horizm для управления цифровыми активами и монетизации прав на спортивный контент для команд, брендов и медиа. В том же году сын первого вице-спикера нижней палаты российского парламента вошел в совет директоров испанской компании. Но в феврале 2022-го после начала конфликт на территории Украины отец Петра Жукова попал под санкции.

Очевидно, чтобы избежать возможных рисков Жуков-младший в июне вышел из органов управления Horizoom Digital SL, а его место в этот же день заняла некая Ирина Павлова. Это выпускница Московского государственного лингвистического университета и Высшей школы бизнеса при Стэнфордском университете, экс-президент Onexim Sports and Entertainment Михаила Прохорова (компания была создана под покупку баскетбольной команды «Нью-Джерси Нетс» и для участия в проекте строительства стадиона Barclays Center в Бруклине).

А с сентября 2019 года Ирина Павлова выступает партнером Петра Жукова по Indigo Sports Tech - фонда, созданного его Indigo Capital Partners для инвестиций в спортивные проекты. То есть Жуков во избежание рисков отправил Павлову представлять свои интересы в испанской компании.

В 2023 году эта фирма спокойно открыла свое представительство в Лондоне. Фамилий Жукова и Павловой нет в документах, представленных британским чиновникам, а отчетность лондонский филиал ни разу не сдавал. При этом Indigo Capital Partners продолжает инвестировать в зарубежные проекты и во время конфликта.

Так, уже в октябре 2024 года по данным платформы Сrunchbase Жуков и его партнеры вложили до 250 тыс. долларов в некую британскую компанию Funel, которая разрабатывала приложение для оптимизации операций и улучшения коммуникации в компаниях, занимающихся маркетингом и продажами.

Автор: Иван Рокотов